Вводная часть. Общие сведения о транзитном трубопроводе в МКД - жкх-практика.рф

жкх-практика.рф
Инженерные системы
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
указатель
логотип
авторский сайт
author's website
логотип
Перейти к контенту

Вводная часть. Общие сведения о транзитном трубопроводе в МКД.
     Ко мне на почту постоянно приходит очень много сообщений о проблемах с транзитным трубопроводом в многоквартирном доме, просят советов о том, как решить ту или иную задачу.
       Например, дословно приведу текст одного из обезличенных обращений:
"Уважаемые господа!
Обращаюсь к Вам за советом: «Что делать?». Проблема в том, что через подвал МКД проходит трубопровод горячего водо- и теплоснабжения, через который обеспечиваются еще три дома, расположенные в 50 м от нашего дома (кирпичный пятиэтажный, фундамент свайный), а географически они по уровню выше на 1 – 1.5 м. Закрытый канал трубопровода проложен под уклон, соответствующий перепаду уровней. При различного рода авариях на участке между домами, вся горячая вода стекает прямиком в подвал дома по закрытым каналам, и с учетом того, что это происходит с частотой до 5-7 раз в год, горячая вода, образующийся пар приводят в негодность дом. После последнего затопления, был размыт грунт в подвале, и обнаружилось, что трубопровод проложен ниже фундамента между сваями, а канал подходящий с внешней стороны дома, заходит прямо под фундамент. Никакой гидроизоляции нет. РСО регулярно устраняет аварии как внутри дома, так и с внешней стороны, но осуществлять какие-либо мероприятия по предотвращению, либо отводу горячей воды из подвала, в случае его попадания туда, не намерена. Ссылки все на п. 4.1 Правил утв. Приказом Минстроя РФ №170 2003 г., что УК должна содержать дом в надлежащем состоянии, и соответственно принимать меры по гидроизоляции.
Посоветуйте как же поступить, кто должен решить эту проблему.
(для наглядности могу приложить фотоснимки). Заранее благодарен, с уважением ... E.mail:... "
     Вот такая ситуация.
     Приведем еще один текст письма:
"По подвалу нашего жилого дома проходит транзитная теплотрасса (один вход и два выхода на детский сад), ресурсоснабжающая организация требует гидроизоляцию фундаментов, стен подвалов и цоколя, сделать за счет собственников жилого дома..."
И таких ситуаций очень много.
   Сразу отмечу, что невозможно в рамках одного сайта рассмотреть все возможные варианты ситуаций и их решений. Каждый случай индивидуален и требует комплексного рассмотрения существующей проблемы. Так как в самом начале мы с вами договорились разъяснять все "по-простому", то начнем с рассмотрения общих терминов и понятий такой "конструкции", как транзитный трубопровод. А сейчас немного истории развития жилищно-коммунального хозяйства - небольшой экскурс в историю развития ЖКХ вы найдете на следующей странице:
_____________________________

письмо
Copyright © жкх-практика.рф 2017-2018
Яндекс.Метрика
логотип
Подписка на ленту RSS:
RSS
Рассылка 'ЖКХ - инженерные системы. Случаи из практики.'
Назад к содержимому