Новостная лента - жкх-практика.рф

Инженерные системы ЖКХ
логотип
Фавикон
Перейти к контенту

Новостная лента.
17.07.2021
_____________
Роструд об обязательной вакцинации COVID-19 и ограничение допуска на работу
В письме рассмотрены вопросы, которые связанны с отстранением от работы работников, отказавшихся от вакцинации против коронавируса.
Изложены позиции в отношении:
1. Сотрудников, работающих удаленно (дистанционно), отказавшиеся от вакцинации и не имеющие противопоказаний. Эта категория  может быть отстранена от работы;
2. Уточнено, что дата отстранения от работы в связи с отказом от вакцинации зависит от сроков проведения вакцинации, определенных в регионах главными государственными санитарными врачами субъектов РФ;
3. Сообщается, что при отказе сотрудника от вакцинации работодатель должен запросить письменный отказ, а затем оформить приказ об отстранении работника без сохранения заработной платы;
4. Указано, что положения об обязательной вакцинации не распространяются на работников, имеющих противопоказания к вакцинации, установленные методическими рекомендациями к порядку проведения вакцинации препаратами ГАМ-КОВИД-ВАК, ЭпиВакКорона и КовиВак и которые подтверждены медицинским заключением;
5. Также, работодатель вправе требовать от работников, имеющих противопоказания к вакцинации, предоставить подтверждающие медицинские документы.
_____________

14.07.2021
_____________
Правительство РФ о компенсации РСО от УК в случае нарушений
Управляющая организация (УК), товарищество или кооператив, осуществляющие  управление МКД, обязаны компенсировать  ресурсоснабжающей организации (РСО), предоставляющей коммунальные услуги  собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в  течение 10 рабочих дней со дня получения от нее соответствующего  требования расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией  вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по причине  предоставления коммунальных услуг с перерывами, превышающими  установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества.
Компенсация  производится в случае, если предоставление коммунальных услуг с  перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с  нарушением качества вызвано ненадлежащим исполнением обязанностей по  содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме лицом,  осуществляющим управление многоквартирным домом, что установлено актом  проверки, при условии отсутствия зафиксированных нарушений качества  коммунальных ресурсов и (или) перерывов поставки коммунальных ресурсов  со стороны РСО до границ общего имущества в  многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического  обеспечения указанного дома.
_____________
14.07.2021
_____________
Верховный Суд РФ о размещении рекламы на МКД
В данной ситуации, имущественный  департамент не разрешил обществу разместить рекламную вывеску на МКД, так как общество не приложило к заявлению протокол общего собрания собственников  помещений и который должен соответствовать требованиям нового Приказа Минстроя 2019 года.
Организация обратилось в суд и представила решение, в котором собственники в  2008 году согласились на установку рекламной конструкции и заключение  договора. На основании этого обществу неоднократно выдавали разрешения на  размещение рекламных вывесок.
Первая инстанция, апелляция заявление удовлетворили.
Кассация  отказала, так как Общество подало новое заявление о размещении рекламы на МКД и поэтому должно повторно получить согласие собственников, которое будет  оформлено по действующим правилам ЖК РФ, указав, что решение 2008 года не соответствует этим требованиям. Кроме того это решение не отражает мнения актуальных собственников МКД.
ВС  РФ оставил в силе акты первой и апелляционной инстанции. Согласие 2008  года оформили по правилам, которые действовали на тот момент. Этот  документ не признавали недействительным и он сохраняет свою юридическую  силу, пока собственники не примут новое решение.
Поскольку  отношения с обществом возникли до изменения законодательства и длятся  более 10 лет, у собственников нет обязанности повторно принимать решение  по данному вопросу.
_____________
04.07.2021
_____________
Правительство РФ о проведении общих собраний в заочной форме.
Появилась возможность проведения общих собраний собственников помещений в заочной форме через портал госуслуг.
Установлено,  что портал госуслуг обеспечивает возможность при проведении общих  собраний собственников помещений в заочной форме с использованием ГИС  ЖКХ размещения сообщений о проведении общего собрания собственников  помещений, решений, принятых общим собранием собственников помещений,  итогов голосования, хранения протоколов общих собраний собственников  помещений, голосования по вопросам повестки дня общего собрания  собственников.
Также предусмотрено, что заявления и документы, подаваемые заявителем в  электронной форме с использованием портала, могут быть подписаны не  только простой электронной подписью, но и усиленной неквалифицированной  электронной подписью, сертификат ключа проверки которой создан и  используется в инфраструктуре, обеспечивающей  информационно-технологическое взаимодействие информационных систем,  используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в  электронной форме.
_____________

02.07.2021
_____________
ФЗ РФ об НДС.
Федеральный закон от 02.07.2021 № 307-ФЗ предусматривает изменения  в НК РФ, которое позволит концессионерам в сфере тепло-, водоснабжения,  водоотведения, осуществляющим деятельность в "малых" городах,  применяющим УСН, формировать тариф на коммунальные услуги без НДС
Необходимость принятия закона обусловлена,  в частности трудностями в привлечении инвестиций через механизм концессионного соглашения в связи с отсутствием заинтересованности  потенциальных инвесторов, поскольку, в малых населенных пунктах такие  организации, чаще всего применяющие УСН, в случае заключения  концессионного соглашения были обязаны уплачивать НДС.
После внесения изменений в статью 174.1 НК  РФ, тариф на коммунальный ресурс будет устанавливаться для всех групп  потребителей без НДС (Для населенных пунктов с  населением менее 100 тысяч человек).
Федеральный закон от 02.07.2021 № 307-ФЗ (на сайте жкхпортал.рф)
___________
29.06.2021
_____________
Верховный Суд РФ о неправомерности некоторых положений 354 ПП РФ (отопление)
Верховный Суд РФ признал не действующим абзац девятый пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, абзац первый пункта 20.1 приложения № 2 к данным Правилам в той мере, в какой эти положения не предусматривают возможности учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах (при отсутствии централизованного теплоснабжения), которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.
В частности отмечено, что  нормативное положение, в силу которого плата за коммунальную услугу по  отоплению определяется по принципу распределения поступающего в  многоквартирный дом в целом коммунального ресурса между собственниками  (владельцами) отдельных помещений с учетом площади этих помещений, т.е.  не принимая во внимание показания индивидуальных приборов учета тепловой  энергии, фактически создает - в ущерб интересам законопослушных  собственников и пользователей помещений в конкретном многоквартирном  доме - условия, поощряющие недобросовестное поведение потребителей  данной коммунальной услуги, позволяя им расходовать тепловую энергию за  счет отнесения части платы за нее на иных потребителей (в том числе  экономно расходующих тепловую энергию). Кроме того, его реализация  приводит к не отвечающему общественным интересам росту потребления  тепловой энергии в многоквартирных домах и тем самым к ее  перепроизводству, увеличивающему негативное воздействие на окружающую  среду, что в конечном счете препятствует - вследствие необеспечения  сохранности дорогостоящих приборов учета энергетических ресурсов и  отсутствия экономических стимулов для их установки потребителями  коммунальных услуг в добровольном порядке - достижению целей  государственной политики по энергосбережению в долгосрочной перспективе.
Текст документа на сайте жкхпортал.рф
________________

Назад к содержимому