Трубопроводы канализации в подвале - жкх-практика.рф

Инженерные системы ЖКХ
логотип
Фавикон
Перейти к контенту

Трубопроводы канализации в подвале.

Приветствую всех!

Прежде чем мы с вами закончим рассмотрение вопросов (статья «Трубопроводы в подвале или опять про общедомовое имущество. История одного обращения» ), связанных с эксплуатацией транзитного трубопровода, остановимся чуть подробнее на горизонтальном трубопроводе канализации, который на сленге сантехников называется «лежак».
В свои годы, когда я только столкнулся с вопросами инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства, меня поразило состояние канализационного лежака в одном из многоквартирных домов города. Как потом я заметил - данная ситуация наблюдается практически во всех домах.
Так вот, горизонтальный трубопровод самотечной канализации был практически разрушен до такой степени, что можно было визуально наблюдать за «ходом» воды по нему через сколы. Горизонтальный трубопровод канализации, как известно, сделан из чугуна (в МКД ранней застройки) и был практически весь покрыт сверху сколами различного размера.

-Серега! Что это за «хрень»? - спрашиваю у сантехника с нескрываемым удивлением (много чего я за свою жизнь видел, когда работал на флоте, но «такое» в первый раз) - Почему до сих пор не «задефектовали» и не заменили эту трубу?
-А зачем? Чё ты хочешь платить за ремонт квартир первого этажа, когда зальем их?
-Как так?
-А вот так. Если произойдет засор где-то между первым и вторым подъездом, куда пойдет г...? Правильно, в квартиру первого этажа второго подъезда (подразумевается, что общедомовой выход канализации в колодец расположен после первого подъезда) - поясняет Серега - и для того, чтобы это не произошло мы специально разбиваем лежак и так проще пробивать засор. Иначе от жителей потом не от брыкаешься.
Вот ведь - век живи, век учись!
Уважаемый читатель! Этот случай является нарушением правил эксплуатации инженерных систем, ведь как известно, по правилам эксплуатации, горизонтальный лежак канализации, расположенный в техническом подвале МКД, должен быть герметичен и опрессован давлением не менее 1,0 кгс/см2. Но самое интересное, что в правилах эксплуатации горизонтальных трубопроводов канализации не предусмотрена ситуация таких засоров и возможности предотвратить в этом случае залив первых этажей МКД. Поэтому сантехники считают, что лучше пусть зальет подвал (меньше проблем в дальнейшем), чем зальет квартиру первого этажа, в случае засора. Вопрос «подвешен».

А теперь мы с вами плавно перейдем к завершению рассмотрения ситуации с транзитным трубопроводом в МКД.
Всем хорошего дня!
Назад к содержимому