Трубопроводы в подвале. Часть 2

Публикации, статьи > Транзитный трубопровод

Трубопроводы в подвале. Часть 2 или опять общедомовое имущество.

Здравствуй читатель!

Эта статья будет короткой. Продолжим рассматривать приведенную в опубликованной здесь статье ситуацию. Вы по всей видимости поняли, что в приведенной ситуации виновата старшая по дому, которая «взбаламутила» всех, самостоятельно не разобравшись с нормативными документами.

А ведь все объясняется довольно просто, уважаемая старшая по дому!

-Кто вам сказал или определил, что указанный трубопровод является вашим, имуществом МКД?
-Я надеюсь, что вы понимаете, что здесь речь идет о транзитном трубопроводе.

На основании понятия «внутридомовая система отопления (горячего водоснабжения)», транзитный трубопровод, проходящий по подвалу жилого дома и предназначенный для снабжения коммунальным ресурсом нескольких домов изначально не может быть отнесен к общему имуществу многоквартирного дома. Основным критерием отнесения того или иного объекта к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, является его предназначение - для обслуживания более одного помещения в соответствующем многоквартирном доме .

Транзитные трубопроводы, расположенные в подвале жилого дома, являются городским имуществом, относятся к коммунальным сетям района и обслуживаются ресурсоснабжающей организацией. Соответственно, ресурсоснабжающая организация и несет расходы на содержание этих трубопроводов. По факту эти расходы определены и рассчитаны в тарифах для ресурсоснабжающей организации. Теперь вам понятно, что транзитный трубопровод не может быть отнесен к общедомовому имуществу и ни о каких финансовых операциях по инициативе собственников МКД не может быть и речи.

Если что непонятно, тогда дополнительно читаем тексты нормативных документов (для удобства, по каждому документу я дал ссылку):

1. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 .

2.Гражданский кодекс, статья 290

3.Жилищный кодекс, Глава 6, статья 36

Желаю всем успехов!

Трубопроводы в подвале. Часть 2 - жкх-практика.рф

жкх-практика.рф